| 주소 |
부산 금정구 장전동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
10억4,500만
|
| 토지합계 면적 |
751㎡
227평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,신축가능 부지,농지
|
장전동 토지 찾으셨다면 이번 매물 꼭 확인해보세요 😊
부산 금정구 장전동 토지는 입지와 활용성을 함께 살펴볼 수 있는 귀한 토지매물입니다. 주거용, 수익형, 장기투자용 토지를 고민하시는 분들께 추천드리며, 현장 확인과 토지 조건 상담은 복부자부동산에서 꼼꼼하게 도와드립니다.
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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