| 주소 |
경남 창원진해구 용원동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
106억
|
| 토지합계 면적 |
3,502㎡
1,059평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,신축가능 부지
|
창원시 진해구 용원동 토지매물 찾고 계신가요?
🌿 부산·창원 생활권을 함께 누릴 수 있는 용원동 입지로, 실수요와 투자 관점에서 모두 눈여겨볼 만한 토지입니다. 주변 생활 인프라와 접근성을 함께 고려하면 향후 활용 가능성도 기대되는 매물이에요.
토지 매매는 지목, 도로, 용도지역, 건축 가능 여부 확인이 정말 중요합니다. 복부자부동산이 현장감 있게 확인해드릴게요.
창원 진해 용원동 토지매매 문의는 복부자부동산으로 연락주세요 😊
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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