| 주소 |
부산 사하구 장림동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
12억7,800만
|
| 토지합계 면적 |
1,197㎡
362평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,신축가능 부지
|
부산시 사하구 장림동에 위치한 주차장 토지 매물을 소개합니다.
장림공단과 주거지역 인근에 자리해 상시 주차 수요가 풍부한 입지가 가장 큰 장점입니다.
현재 주차장으로 활용하기에 적합한 토지로, 별도의 대규모 개발 없이도 안정적인 수익형 토지를 찾는 분들께 추천드립니다.
장림동에서 세대수1973세대로 제일 큰 대단지인 동원로얄듀크 아파트 도보2분거리에 인접해 있습니다
최근 왕복3차선 신설도로가 본 매물 입구 바로 앞으로 연결되어 접근성이 매우 좋으며 추후 반대쪽 장림•신평산업단지로의 연결도로가 또 예정되어 있고,
땅 전면부 쪽으로 추가로 내년쯤 소방도로 연결이 예정되어 있어
주변 정비 및 접근성이 한층 더 좋아질예정입니다
주변 상가, 공장, 주택 밀집 지역과의 접근성이 뛰어나 월 주차, 상시 주차장 운영 모두 용이하며, 향후 지역 개발에 따른 토지 가치 상승도 기대해볼 수 있습니다.
부산 주차장 토지, 사하구 장림동 토지매물을 찾고 계신다면 주목해볼 만한 매물입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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