| 주소 |
경남 김해시 진영읍 여래리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
12억7,800만
|
| 토지합계 면적 |
11,421㎡
3,455평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,농지
|
경남 김해시 진영읍 여래리에 위치한 과수원 토지 매물을 소개합니다.
자연환경이 뛰어난 지역으로 일조량과 배수가 좋아 과수 재배용 토지로 활용도가 높으며, 과수원내 도로도 포장되어 있으며 조용하고 한적한 입지로 귀농·귀촌을 고려하시는 분들께 특히 추천드립니다.
진영읍 생활권과의 접근성도 좋아 농업 활동과 실생활을 병행하기에 부담이 적습니다.
장기적으로는 농지 투자용, 주말 농장, 체험형 농업 부지로도 활용 가능성이 있어 미래 가치 또한 기대해볼 만한 토지입니다.
김해 토지매물, 진영읍 과수원 토지를 찾고 계셨다면 눈여겨볼 만한 매물입니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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