| 주소 |
부산 강서구 대저2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
10억
|
| 토지합계 면적 |
2,992㎡
905평
평
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필지수 |
2개
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| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,농지
|
부산 강서구 대저2동에 위치한 농지 및 창고시설 매물 소개드립니다.
대지면적: 2992㎡ (약 905평)
건축면적: 148㎡(약 45평)
광활한 대지면적과 편리한 진입도로가 돋보이며,
물류 보관용 창고나 귀농·귀촌용 부지로 활용도가 뛰어납니다.
인근 에코델타시티, 김해공항 접근성까지 탁월해 향후 개발 가능성도 기대되는 지역이에요.
부산 외곽의 투자용 토지를 찾고 계셨다면 이 매물을 눈여겨보세요.
저렴한 가격대 지속 수요가 있는 물류·농업용 복합 자산이라는 점에서 가성비 높은 선택이 될 것입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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