| 주소 |
경기 과천시 문원동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
17억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,653㎡
500평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,임야
|
경기도 과천시 문원동에 위치한 500평(약 1,652㎡) 임야 매물입니다.
서울 접근성이 뛰어난 도심 인접지로, 전원주택, 텃밭, 힐링형 세컨하우스 용도로 안성맞춤입니다.
녹지율 높은 자연환경 속 조용한 입지를 자랑하며, 장기 보유 및 미래가치까지 기대할 수 있습니다.
과천 중심 생활권 가까운 귀한 숲속 땅, 실사용과 투자를 함께 고려하신다면 주목해보세요!
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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