| 주소 |
울산 울주군 상북면 지내리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
25억3,000만
|
| 토지합계 면적 |
8,351㎡
2,526평
평
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필지수 |
6개
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| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,신축가능 부지,임야
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34.65억(당150) → 25.3억(당100만) 가격파격할인
건축허가 난 땅으로 바로 건축가능 한 토지,
울산 울주군 상북면 지내리, 맑은 자연에 둘러싸인 조용한 임야 매물입니다. 🌿 약간의 정비만으로 전원주택, 주말농장, 힐링 캠핑지 등 다양한 활용이 가능해요. 차량 진입 가능한 도로 인접으로 접근성도 좋고, 인근에 온천, 산책로 등 휴양 자원도 풍부해 주말 힐링지로 안성맞춤입니다.
🏞️ 도심과 떨어져 있지만, 차로 15~20분 거리면 주요 생활권에 닿을 수 있어 실속 있는 투자처로 추천드립니다.
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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