| 주소 |
경남 양산시 원동면 원리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
6억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,753㎡
530평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,주말 농장용 토지,농지
|
자연환경과 실사용 가치를 함께 갖춘 곳입니다.
조용하고 쾌적한 주변 분위기로 전원생활, 주말농장, 장기 토지투자 등 다양한 활용이 가능하며, 직접 현장을 보면 공간 활용에 대한 그림이 자연스럽게 그려지는 매물입니다.
접근성 또한 무리가 없고, 희소성이 있는 입지라 향후 가치 상승도 기대해볼 수 있습니다. 자연 속 여유와 미래 가치를 동시에 고려하시는 분들께 추천드리는 토지입니다.
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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