| 주소 |
경남 양산시 원동면 원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
6억5,700만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 697㎡ 211평 / 건축 140㎡ 42평 / 연 182㎡ 55평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
단독주택, 제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,신축가능 부지,건물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1999-12-02
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양산시 원동면 원리에 위치한 매물로, 자연환경과 실사용 가치를 함께 갖춘 뷰맛집으로 성황리에 운영중인 곳입니다.
본 매물은 원동역에서 도보 10분 거리로 접근성이 매우 뛰어납니다.
낙동강 경관과 인근 카페 거리가 형성되고 있어 지가 상승이 기대되는 지역입니다. 혐오시설 없는 깨끗한 입지에서 나만의 힐링 공간을 완성해 보세요! ✨
희소성이 있는 입지라 향후 가치 상승도 기대해볼 수 있습니다.
자연 속 여유와 미래 가치를 동시에 고려하시는 분들께 추천드리는 토지입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
55평대지면적
211평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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