| 주소 |
부산 기장군 기장읍 시랑리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
19억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 215㎡ 65평 / 건축 75.34㎡ 23평 / 연 75.34㎡ 23평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
침술원
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,건물,전원주택·촌집
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1970
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부산 도심에서 조금만 벗어나면 만날 수 있는 여유로운 공간,
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 촌집을 소개합니다.
조용한 마을 안에 자리한 이 주택은 오래된 시골집 특유의 정취를 그대로 간직하고 있어요.
오시리아 최고의 위치에 자리하고 있어 촌집 컨셉의 상업공간으로도 활용하기 좋은 매물입니다.
주말 세컨하우스나 에어비앤비, 귀촌·귀농용으로도 접근할 수 있는 매물입니다.
인근에 바다와 자연이 가까워 사계절 풍경을 즐길 수 있고, 기장읍 생활권과도 멀지 않아 실거주 활용도 충분합니다. 번잡함에서 벗어나 느린 삶을 꿈꾸신다면, 한 번쯤 눈여겨볼 만한 촌집입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
23평대지면적
65평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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