| 주소 |
부산 강서구 대저1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
156억8,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,889㎡ 1,479평 / 건축 2,899.08㎡ 877평 / 연 3,074.76㎡ 930평 / 토지 6,485.8㎡ 1,961.9544평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
교육연구시설
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기타용도 |
교육연구시설
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,대형 공장·창고
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-08-27
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물류와 제조에 최적화된 공장창고 매물입니다.
넓은 대지와 효율적인 동선 확보로 물류창고, 경공업, 소형제조업 등 다양한 용도로 활용 가능해요.
인근 도로망이 잘 정비돼 있고, 김해공항과도 가까워 물류 접근성이 뛰어납니다.
단독 매물로 희소성까지 갖춘 이 부지, 빠르게 움직이셔야 후회 없을 매물이에요!
3동의 공장창고 건물과 1동의 별도 사무동이 있어요.
공장창고는 각 동별 260~280평이고,
사무동은 각 실별 60평의 2개의 사무실을 보유하고 있습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
930평대지면적
1,479평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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