| 주소 |
부산 강서구 범방동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
6억4,000만
|
| 토지합계 면적 |
330㎡
100평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,신축가능 부지
|
범방동 경마공원 앞 이주자택지
이 토지는 약 100여 평 규모의 대지로, 가시성과 접근성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있어 다양한 상업·물류 활용이 가능합니다.
🚛 도로와 인접해 있어 진입이 편리하며, 주변은 개발 잠재력이 높은 지역으로 평가받고 있어 투자처로도 주목받고 있습니다.
전원주택, 창고, 상가주택 등으로 다방면에 적합하며 매물 희소성이 높은 만큼 빠른 문의가 필요합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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