| 주소 |
부산 기장군 일광면 문중리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
22억8,800만
|
| 토지합계 면적 |
1,891㎡
572평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,농지
|
🏝 [매매] 부산 기장군 문중리 토지 – 휴양지 인근 희소가치 부지! 🏝
기장 문동항과 칠암항 가까운 조용한 전원 속에 위치한 평지 토지!
주말주택, 세컨하우스, 소형 타운하우스 개발 등 다양한 활용 가능성으로 투자 가치 UP!
도시관리계획 입안중인 곳으로 차후 예정도로의 삼거리에 위치한 곳으로 투자가치 우수함,
접근성도 뛰어나며, 일광역 차량 5분 거리!
조용하면서도 전망 좋고 도심과 가까운 이중 메리트, 지금 기회 잡아보세요!
📍 위치: 부산 기장군 일광읍 문중리
📐 면적: 약 572평
💰 가격: 협의 가능
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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