| 주소 |
경남 밀양시 청도면 요고리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
4,000만원
|
| 토지합계 면적 |
27,868㎡
8,430평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,임야
|
📍 밀양 청도면 임야 매물 소개
밀양시 청도면 요고리에 위치한 이 임야는 자연친화적인 환경 속에서 여유로운 삶을 꿈꾸는 분들에게 안성맞춤입니다.
총면적 약 8400평 이상(실측 확인 필요)으로, 임도 접근 가능성이 뛰어나 향후 농막 설치나 주말농장, 야영장 개발 등의 다양한 활용이 가능합니다.
도심과의 접근성도 양호해 귀촌지로도 적합합니다.
투자 또는 힐링공간 확보를 원하신다면 지금 주목해 보세요!
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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