| 주소 |
경남 김해시 삼계동 113동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
4억2,000만
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| 관리비 |
130,000원 (인터넷,TV,수도,공동전기,청소,엘리베이터 ,면적/세대별 공용관리비와 사용량에 따른 사용료를 합산하여 부과해요)
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관리비 합계
130,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 98.64㎡ 30평 / 전용 75.76㎡ 23평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :27층 / 총층 :28층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2822 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
건물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2021-12-29
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삼계 한라비발디 센터시티 아파트
천장 예어컨4대, 욕실건조기, 안방 이불서랍장 교체, 줄눈과 탄성 작업함,
◆삼계초 도보 7분
아이들 통학이 편리하고 안전한 교육 환경 제공
◆광제 IC 차량 7분 내 진입
부산∙김해∙창원 등 주요 지역으로 빠른 이동 가능
◆대단지 1,936세대
안정적인 관리와 풍부한 커뮤니티 시설 보장
◆풍부한 자연∙문화 인프라
인근 김해 천문대 힐링코스와 봉황역 운동코스 (왕복 10km)로 건강한 여가 생활
해변 및 녹지 공간이 가까워 주말 레저∙나들이에 제격
◆고급 커뮤니티 시설
수영장, 사우나, 찜질방, 골프연습장, 헬스장 등 단지 내에서 다채로운 활동 가능
◆뛰어난 교통∙생활 편의
가야대(경전철)역 10분, 버스정류장 도보 5분으로 대중교통 이용에도 용이
투자 가치 & 미래가치
김해 주요 인프라와 인접해 실거주∙투자 수요 모두 잡는 인기 지역
지역 개발 호재로 장기적 가치 상승 기대
삼계 한라비발디 센터시티에서 누리는 편리한 교통, 풍부한 자연과 문화 혜택, 그리고 고급 커뮤니티 시설!
김해 부동산 시장에서 주목받는 명품 아파트를 놓치지 마세요. 지금 바로 문의하시고, 완벽한 주거 생활을 만나보세요.
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문의하기연면적
3,254평대지면적
25,007평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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