| 주소 |
부산 강서구 신호동
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매매 |
29억9,000만
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
28억
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평형 |
대지 480.2㎡ 145평 / 건축 365.73㎡ 111평 / 연 1,950.66㎡ 590평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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객실/화장실수 |
객실 32개 / 화장실 32개
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| 매물상태 |
직접 운영중
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 입지조건 |
번화가
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용도지역 |
상업지역,일반상업지역
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| 지목 |
대,대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설,제2종근린생활시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물
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| 영업인수가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2003-11-15
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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신호동 비지니스호텔 매매
객실32개 성업중,
녹산국가산업단지 인근지역,
모던하고 깔끔한 내부 시설로
타지역에서 출장오는 바이어들의 인기 숙박시설!!
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
590평대지면적
145평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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