| 주소 |
부산 기장군 장안읍 월내리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 230㎡ 70평 / 건축 94.3㎡ 29평 / 연 94.3㎡ 29평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,바다뷰 토지,전원주택·촌집
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1971
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바닷가 1선 촌집으로 집안 거실에서 바다뷰 가능,
동해선 '월내역' 인근으로 접근성 좋아서 민박이나 세컨하우스로 최적임.
유명한 카페 '웨이브온' 인근지역으로 쉽게 나오지 않는 물건임,
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
29평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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