| 주소 |
부산 해운대구 우동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
4억
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| 관리비 |
130,000원 (인터넷,TV,수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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개별 사용료 항목 |
관리규약 등에 따라 부과됨
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 77.79㎡ 24평 / 전용 47.66㎡ 14평 (전용률 61%) 평
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층정보 |
(저층)
전체층 : 33층
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| 주용도 |
오피스텔
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기타용도 |
오피스텔
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 521 대 )
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엘리베이터 |
8 대
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| 테마 종류 |
건물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2005-11-25
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♧ 해운대 한일오르듀 오피스텔
- 풀옵션된 해안가 개방감 좋은 오피스텔
- 동백섬이 보이는 해안라인,세컨하우스로 강추
- 깨끗하고 쾌적한 주거환경
- 건물관리가 잘 되어 있어서 관리비 저렴
(매도인이 관리비를 미고지하여 세부금액을 알 수 없음)
- 최고급 아파트 밀집지역으로 인프라가 잘 갖춰져 있음
- 버스정류장 도봏5분, 지하철2호선 동백역 도보 10분
- 해운대 비치, 동백섬 누리마루 바로 앞이라 산책하기 좋음
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
19,238평대지면적
1,574평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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