| 주소 |
경남 거제시 연초면 한내리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
1동
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| 대지면적 |
1,076㎡
325평
평
|
건축면적 |
204.21㎡
62평
평
|
| 연면적 |
493.2㎡
149평
평
|
용적률산정연면적 |
493.2㎡
149평
평
|
| 용적률 |
45.84%
|
건폐율 |
18.98%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 | 건물1: 북동향 (주출입구)
건물2: 북서향 (주출입구)
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주차 |
자주식(옥외)
6대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1996-07-12
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테마 종류 |
건물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
74회
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| 매매가 |
12억5,000만
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대지면적 평단가 |
384만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
837만원
|
건축면적 평단가 |
2,023만원
|
♣ 매 물 번 호 : 11136
♣ 거 래 형 태 : 매 매
♣ 종 류 : 상가건물 2동
♣ 소 재 지 : 경남 거제시 연초면 한내리 일원
♣ 용 도 지 역 : 계획관리지역
♣ 대 지 면 적 : ㎡ (약 231평)
♣ 지 목 : 대
♣ 도 로 : 20m (현황상)
♣ 가 격 : 12억 5000만원 (평당 420만원)
♣ 한내공단내 상가건물 2동
도로접함, 위치 좋음,
상가2개, 단독세대 3가구, 원룸6가구로 구성되어
임대수익용으로 좋음,
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
242평대지면적
325평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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