| 주소 |
경남 거제시 연초면 한내리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
4억3,000만
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| 기보증금/기월세 |
2,500만원/
115만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 199.92㎡ 60평 / 대지 430㎡ 130평 / 건축 199.92㎡ 60평 / 연 199.92㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
♣ 전속중개 ♣,급매물,신축가능 부지,건물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-01-19
|
한내공단 인근,
4차선대로변 단층상가,
급매로 가격인하,
토지매입비와 건축비만 책정함.
| 지번(주소) |
경남 거제시 연초면 한내리
|
토지면적 |
430㎡
130평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
380,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,258,187원
|
| 개별공시지가(합) |
163,658,674원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
주거기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-07-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
430㎡
130평
|
개별공시지가(㎡) |
380,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,258,187원
|
개별공시지가(합계) |
163,658,674원
|
| 포함 |
계획관리지역,자연취락지구
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-04-25 | 지목변경 |
| 2012-02-08 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
60평대지면적
130평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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