| 주소 |
울산 울주군 웅촌면 고연리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
4억7,800만
|
| 토지합계 면적 |
7,803㎡
2,360평
평
|
필지수 |
4개
|
| 테마 종류 |
신축가능 부지
|
고연공단 신축공장 부지매매,
계약후 6개월이내 준공가능,
대출70~80% 가능, 취득세75% 감면,
1. 총면적 : 1215.55㎡(367.71평)
전용면적 : 1064㎡(321.86평)
도로면적 : 151.58㎡(45.85평)
토지매매금액 : 4.78억(당130만)
2. 총면적 : 1398.37㎡(423.01평)
전용면적 : 1224㎡(370.26평)
도로면적 : 174.37㎡(52.75평)
토지매매금액 : 5.499억(당130만)
3. 총면적 : 1616.58㎡(489.02평)
전용면적 : 1415㎡(428.04평)
도로면적 : 201.58㎡(60.98평)
토지매매금액 : 6.357억(당130만)
4. 총면적 : 1623.44㎡(491.09평)
전용면적 : 1421㎡(429.85평)
도로면적 : 202.44㎡(61.24평)
토지매매금액 : 6.38억(당130만)
5. 총면적 : 1949.04㎡(589.59평)
전용면적 : 1706㎡(516.07평)
도로면적 : 243.03㎡(73.52평)
토지매매금액 : 7.664억(당130만)
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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