| 주소 |
경남 김해시 진례면 고모리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
6억6,000만
|
| 토지합계 면적 |
10,944㎡
3,311평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
급매물,임야
|
아깝지만 사정상 급매로 내놓습니다. 해당 지역은 생산관리지역으로 4층이하 건축물을 신축할수 있습니다.
사진보시면 알겠지만 김해테크노벨리단지와 아주 가까우며 큰도로와 인접해
큰도로에서 200m정도만 들어가면 있는 아주 위치좋은 곳이며 차량이 다닐수있는 포장도로가 바로있습니다.
또 좀 확대한 사진에 보시면 저희 임야뒤로 무등산을 지나는 도로를 끼고 골프장과도 인접해 있으며 앞으로 발전 가능성이 아주 높은 지역
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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