| 주소 |
부산 기장군 기장읍 대라리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
14억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 691.9㎡ 209평 / 건축 399.75㎡ 121평 / 연 399.75㎡ 121평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제조업소
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
중형 공장·창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2009-01-15
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기장생활체육센터 인근
육가공 및 유사업종 사용가능,
1층 120평, 2층 90평,
시설완비, 실내공조기 및 냉동고 20평, 냉장고10평,
철거후 신축가능(빌라,원룸 추천)
임대가능 보증금1억/월350만원
| 지번(주소) |
부산 기장군 기장읍 대라리
|
토지면적 |
691.9㎡
209평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
915,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,027,452원
|
| 개별공시지가(합) |
633,644,795원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주거나지
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-04-27
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
가로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
691.9㎡
209평
|
개별공시지가(㎡) |
915,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,027,452원
|
개별공시지가(합계) |
633,644,795원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역,문화재보존영향 검토대상구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1998-07-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
121평대지면적
209평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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